建筑工程质量通病及质量管理探讨
建筑工程质量通病及质量管理探讨 建筑工程施工建设作为一项复杂的系统工程，施工工艺、工程材料、施工 工序管理等各种因素处理不当，均有可能造成建筑工程出现各种质量通病。文章 介绍了几种常见的建筑工程质量通病，提出了建筑工程质量通病的管理措施。建筑工程质量通病的形成，对于工程质量会产生严重的影响，同时也 会影响施工单位的信誉，对工程使用功能的发挥也会产生不同程度的负面影响， 因此，必须要通过有效的措施对工程质量通病进行有效的预防和处理，减少工程 质量通病的产生，加强对工程质量管理，才能有效的促进建筑工程事业的持续发 展。
一、建筑工程中常见的质量通病 (一)房建工程的渗漏问题。(1)门窗渗水。房建工程门窗渗水问题较为 严重，在晴天检查质量无法发现门窗渗漏，渗水主要出现在阴雨天。由于房建工 程使用的铝合金门窗和塑钢窗在安装时需要墙体预留较大缝隙，如果这些地方的 密封措施做的不好，就会出现门窗渗水。除了没有打防水胶密封缝隙，门窗渗水 原因也可能是推拉门窗的密封条不严实，容易进风进水。(2)外墙渗漏。如果施 工质量不符合设计要求，外墙很容易出现渗漏问题。房建工程的设计方案很少考 虑对外墙进行专门设计，在施工过程中，很难对外墙施工的上一道工序进行质量 检验。外墙的施工工艺不当会出现开缝和空鼓，还有基层浇水不足和饰面墙的清 理程度不够等都会导致外墙渗漏，这对居民的安全造成了极大威胁。(3)屋面渗 漏。屋面施工往往没有处理好排水管道问题，会出现严重的渗漏现象。给水排水 管道的预留洞口有专门的设计要求，比如，洞口形状为上大下小，施工完后要涂 抹塑料胶防水，洞口填塞要分两次进行浇筑等，如果这些工序出现问题，都会导 致楼地面渗漏。(4)卫生间和厨房地面渗漏。出现卫生间和厨房地面渗漏的主要 原因是地面防水层没有做好。除此以外，如果管道的防水处理不细致，住户私自 改修和改造破坏防水层等都会致使卫生间和厨房的地面出现渗漏。
(二)混凝土结构的裂缝。混凝土结构裂缝是建筑工程中最为常见的病 害形式，混凝土结构裂缝不仅会造成混凝土结构承载能力和强度的下降，同时也 会加速混凝土内部钢筋的锈蚀，对于建筑工程质量安全影响较为严重。造成建筑 工程混凝土结构裂缝的原因主要有以下几方面：混凝土配比不当或者是含泥量较 高，混凝土材料本身质量不合格，导致混凝土结构裂缝的发生;混凝土工程在施 工过程中振捣过度，造成混凝土表面形成了砂浆浮层，并诱发混凝土裂缝;混凝土养护措施不当，特别是对于大体积混凝土由于混凝土内外收缩不一致，造成混 凝土裂缝的发生。
(三)地基沉陷。这是工程施工中沉陷频率较高的一个质量问题，特别 是一部分大型建筑企业，通常都会将工程的设计、施工以及监理等一系列工程项 目都交由同一个单位来完成。事实中，出于利益的诱惑，普遍存在偷工减料的现 象，一方面工程施工标准不符合相关规定要求，另一方面材料的使用也得不到重 视，劣质的施工材料也是导致桥台表现沉陷的原因之一。由于施工管理不够严格， 监理不到位，造成施工过程中施工顺序不合理，结果造成路段结合部位发生断裂;
或路面洼坑的施工环境，施工过程中没有注意建筑物之间的填充物是否达到牢固 标准，就进行下一个工序，也是容易造成建筑物因填充不饱和而发生沉降的质量 问题。
二、建筑工程质量通病的管理措施 (一)严把工程设计质量关。在进行建筑工程的设计时，必须要根据工 程施工的实际情况进行科学的设计，对施工图纸进行严格审核，保证工程设计的 质量，才能避免质量通病的发生。设计人员在进行工作中，也要推荐使用质量合 格的材料和设备，并且严格执行质量技术标准，保证工程质量。
(二)建立健全的施工质管制度规范。想做好建筑工程的质量控制工作， 首先我们要做的是建立一个完善的质量管理机制，比如施工质量责任制以及事故 报告处理等责任制度，同时也要让这些制度落到实处，实实在在的在真正工作中 得到发挥，使其能发挥真正的监督施工质量的作用。在施工过程中，人是作为最 基础最基本的要素存在。它不但是操作者，同时也是组织者。他不仅是被控制的 对象，同时又是控制的对象。既是质量的保障，又是工程出产不合格或者工程事 故的源头。因此，在整个质量控制工作中要以“人”这个最基本要素为核心，明确 了参与施工的所有人员的各自权限和职责，把施工质量责任制落到实处。
(三)完善质量保证体系。质量保证体系，能否真正发挥实效发挥实际 作用，是整个工程质量控制工作能否真正有效进行下去的关键环节。这要求施工 单位在确保质量保证体系能有效运行下去的前提下，从任务承接，工程调研，乃 至施工前期中期的准备，施工材料的采购，施工生产，施工操作以及回访客户， 质量保修等方面对质量保证体系进行修改和完善。
(四)提高施工技术水平，确保施工材料的质量。建筑施工单位要不断的更新自身的施工工艺，不断引进和应用先进的施工技术，从而更好的进行建筑 施工。在施工过程中，还要树立技术品牌理念，在工程实践中不断创新工艺技术， 改进工艺流程以及操作规范，从而推动科技的进步，提高建筑工程施工质量的水 平。
三、结语 建筑工程是一项复杂的、系统的工程，在施工的过程中涉及到多个细 小的工程，因此必须要加强对工程施工环节的控制，才能有效的保证工程施工质 量。为了保证施工的顺利进行，需要从设计、施工等方面进行全面管理，同时对 新材料和新技术的应用做好必要的管理，从而促进工程质量的提升，预防和减少 建筑工程质量通病的产生，促进建筑工程领域的持续发展。
作者：张明 来源：华夏地理中文版 2016年6期