论建筑工程造价预结算审核
论建筑工程造价预结算审核 一、建筑工程造价预结算审核中存在的问题 随着社会经济的快速发展，建筑业成为国民经济的重要支柱产业，并 获得了长足的发展，建筑工程预结算审核工作也在不断地规范化，但是在实际工 作中还存在诸多问题亟待解决，比如，随着新技术、新材料的出现，导致定额缺 项，定额換算和补充定额出现不合理现象，各种换算和补充定额不断地增加，如 果不进行细致的调查分析，极有可能造成换算和补充定额出现不合理现象。另外，建筑工程造价预结算的编制是非常繁琐、要求又很细致的核算 工作，这对建筑工程造价预结算人员提出了高要求，既要具备一定的专业技术知 识，比如施工技术、建筑设计等建筑工程知识，又要有较高的预算业务素质。而 工程造价的预算人员在不断地进行更替，新入的预结算人员缺少工作经验，在实 际工作中，可能在工程量计算、套用定额和计算费用方面存在误差。
要解决当前工程造价预结算审核中出现的问题，就要预结算审核人员 认真学习预结算审核的作用，研究提高预结算审核质量的措施。
二、建筑工程造价预结算审核的主要内容 1工作量计算审核。工程量在测量过程中会出现误差，有正误差和负 误差两种，正误差是在土方开挖后，实际挖掘高度比设计图高度小，但是在计量 的时候还是按照设计图来计算的情况下产生的。比如，凸显在地面的建筑物，设 备基础、地沟、室内铁道等占用的面积未被扣除。负误差是在按照理论尺寸计量 工程量，在出现遗漏项目的情况下产生的。所以，对建筑工程量的审核，必须熟 悉图纸，严格按照定额规定的工程量计算。首先，审核工程量计算规则容易弄混 的工程，避免重复计算。其次，对使用范围有限的分项工程要审核，比如，建筑 物层高大于3.6米等。再次，还要对图纸或者实际有出入的部分进行审核，施工 方有时候不按照图纸进行施工，还有的签证部分审核施工方是不是完全按照签证 内容进行施工，这需要审核人员深入现场，进行实地调查，才能得到准确的数据， 做到计量的准确性。
2套用定额单价的审核。工程造价定格具有合法性、科学性、权威性 特点，任何人使用它的形式、内容、数量标准等都要严格执行，不能随便提高或 者降低，同时审核时还要注意以下几个方面：对直接套用定额单价的审核。要注意采用的项目名称和内容与图纸的要求是否一致，比如说断面形式、强度等。再 者，工程项目是否重复套用。比如沥青卷材防水层、预制构件中的铁件，属于建 筑工程范畴的给排水设施等。如果采用综合定额预算的项目，这种现象比较普遍。
对换算的定额单价的审核。除了要注意直接套用单价定额注意事项外，还要弄清 楚允许换算的内容是定额中的人工、材料等，注意换算的方法是否正确，采用的 系数是否正确等，这些因素都会影响到单价的准确性。
3费用的审核。工程费用包括的内容因为地域差异也存在着不同，具 体计算时要根据当地的现行规定为准，在审核中，主要注意审查费用定额是否能 区分工程性质土建、安装、修缮、装饰灯，再审查所使用费率和工程的类别、造 价部门的相关文件、施工合同、招标文件等是否相符合。
三、提高建筑工程造价预结算的对策 1做好对工程量的审核。建筑工程造价的增加是伴随着工程量的增加 而上升的，对已经计算出的工程量计算表进行审查，主要是根据设计图纸、工程 量计算规则、定额、专业设备材料表、建构筑物等进行的，重点在于审核工程量 是否有重算、错算、漏算等现象,审核时抓住重点进行计算与核对，其他的分项 工程可以做一般性的审查，审核时注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。
2重点抓大项目，注意把握小细节。建筑工程造价预结算审核是_项系 统而复杂的工作，在审核中，每个细节与资金都有着密不可分的关系，如果在预 结算审核中出现疏忽，就会造成资金的流失。为了提高建筑工程造价预结算审核 质量，审核人员在预结算串核中要紧抓大项目，还要注意小项目，把握小细节， 这是提高工程造价预结算审核质量的一个非常重要的手段。
3精通工程量计算规则。工程量的准确度决定着工程造价预结算的质 量，要确保准确无误地计算工程量，只有精通工程量的计算规则。施工单位编制 的决算，经常在隐蔽交叉部位多算工程量。比如，在土建工程结构图中，梁与柱 交接的地方，把梁算到柱的侧面，当主梁与次梁相交接时，把次梁算到主梁的侧 面。但是很多工程的预结算工作人员，在计算时都是以梁柱的结构尺寸为标准的， 没有扣除两者交接的地方，增加了工作量，提高了工程造价。如果在审核中，预 结算审核人员不懂得计算规则，就很难真正核实工作量。
4加大对施工组织设计方案的审查，合理审核造价。施工图是建筑工 程在招投标过程中的重要依据。施工组织设计的不同，造价也会不同。一般设计机构都是按常规来设计的，在实际施工中，建设、监理等会根据实际情况来选择 最优化的方案，选择合适的设备和器材，实现效益最大化。
总之，工程造价的预结算审核是施工企业为了合理确定工程造价、降 低投资的一种重要手段。通过对建筑工程造价的预结算进行细密的审核，及时发 现并纠正工作中存在的不足，做到合理确定和有效控制建筑工程造价。